ООО «Баден-Баден» обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной в отношении объекта капитального строительства нежилого здания - магазина строительных материалов общей площадью 3 291,2 кв.м с кадастровым номером 74:33:1324001:942, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, д. 111, - в размере 56 471 000 рублей по состоянию на 17 июля 2017 года.
В обоснование указано, что кадастровая стоимость этого объекта капитального строительства в размере 101 868 662,90 руб. превышает его рыночную стоимость, определенную отчетом оценщика в заявленном размере, что нарушает права административного истца, как собственника объекта и плательщика налога на имущество.
Определением суда была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту нашей организации.
В результате проведенного исследования эксперт установил, что рыночная стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером 74:33:1324001:942 по состоянию на 01 марта 2015 года составляла 60 672 000 рублей.
Мотивированное экспертное заключение было представлено в Челябинский областной суд, в результате судебного спора - исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме.
Достоверность выводов, содержащихся в заключении судебной экспертизы, под сомнение никем не поставлена. О проведении дополнительной либо повторной экспертизы в порядке статьи 83 КАС РФ никто из лиц, участвующих в деле, не ходатайствовал.